2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市天王寺区
101.6万円/㎡
前年比-3.1%
ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区勝山一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩9分
2022年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 64㎡の場合
相場
6,042万円
94.4万円/㎡
3,787
5,291
6,794
8,298
AI査定結果
推定相場価格
6,042万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,291万円〜6,794万円
82.7万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
6,298万円（98.4万円/㎡）/ 4階 / 64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は102.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 6,298万円 | 98.4万円 | 4階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 7,680万円 | 103.2万円 | 10階 | 74.43㎡ | 2LD・K+フリールーム | 東 |
| 2024/11/18 | 5,600万円 | 87.5万円 | 4階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 6,980万円 | 105.6万円 | 5階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,980万円 | 93.4万円 | 4階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 7,980万円 | 107.2万円 | 10階 | 74.43㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/13 | 6,080万円 | 95.0万円 | 4階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 7,230万円 | 109.4万円 | 5階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 8,380万円 | 112.6万円 | 10階 | 74.43㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/29 | 7,490万円 | 113.3万円 | 5階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 6,298万円 | 98.4万円 | 64㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジオ夕陽丘五條宮 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 桃谷駅10分 | 7,980万円 | 112.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | パークホームズ四天王寺東大門 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 6,180万円 | 78.3万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/14 | プラネスーペリア夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅6分 | 7,370万円 | 101.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/18 | クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,700万円 | 95.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/06 | ブランズ天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 5,980万円 | 90.2万円 | 66.3㎡ | 1LDK+納戸× | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/11 | レ・ジェイド天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/29 | プラウド天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅8分 | 4,780万円 | 79.3万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/01 | シエリア夕陽丘北山町 大阪市天王寺区北山町 | 桃谷駅9分 | 6,900万円 | 90.1万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/10 | プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.57㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市天王寺区では3.1%下落しています。
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